OC Zarządcy Nieruchomości

Dla kogo?

Ubezpieczenie OC zarządcy nieruchomości jest przeznaczone dla osób i podmiotów wykonujących czynności zarządzania nieruchomościami. Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 26 kwietnia 2019 r. zarządca nieruchomości podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z zarządzaniem nieruchomością.

Co obejmuje OC zarządcy nieruchomości?

Polisa obejmuje odpowiedzialność cywilną zarządcy nieruchomości za szkody wyrządzone działaniem lub zaniechaniem ubezpieczonego w okresie ubezpieczenia, jeżeli szkody powstały w związku z zarządzaniem nieruchomością. Jeżeli zarządca wykonuje czynności przy pomocy innych osób działających pod jego nadzorem, ubezpieczenie obejmuje również odpowiedzialność za szkody wyrządzone działaniem lub zaniechaniem tych osób.

Dlaczego OC zarządcy jest ważne?

Zarządzanie nieruchomością wiąże się z odpowiedzialnością za decyzje, zaniechania, dokumentację, nadzór nad pracami, obsługę wspólnoty lub spółdzielni oraz bieżące administrowanie budynkiem. Błąd zarządcy może spowodować realną szkodę finansową po stronie właścicieli, wspólnoty, spółdzielni albo osób trzecich. OC zarządcy nieruchomości chroni przed finansowymi skutkami takich roszczeń.

Najważniejsze obowiązki zarządcy

• Do umowy o zarządzanie nieruchomością powinna być dołączona kopia dokumentu obowiązkowego ubezpieczenia OC.
• Zarządca powinien posiadać ubezpieczenie najpóźniej w dniu poprzedzającym rozpoczęcie wykonywania czynności zarządzania.
• Zarządca powinien informować stronę umowy o zmianach w ubezpieczeniu OC oraz o zawarciu nowej polisy.
• Brak ważnego OC może skutkować konsekwencjami finansowymi i problemami przy wykonywaniu umowy o zarządzanie.

Minimalna suma gwarancyjna

Minimalna suma gwarancyjna obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości wynosi równowartość 50 000 euro w odniesieniu do jednego zdarzenia oraz do wszystkich zdarzeń w okresie ubezpieczenia nie dłuższym niż 12 miesięcy. Kwota w złotych ustalana jest przy zastosowaniu średniego kursu euro ogłoszonego przez Narodowy Bank Polski po raz pierwszy w roku, w którym zawarta została umowa ubezpieczenia.

Wyłączenia odpowiedzialności

Zgodnie z rozporządzeniem obowiązkowe OC zarządcy nieruchomości nie obejmuje m.in. szkód:

• polegających na uszkodzeniu, zniszczeniu lub utracie rzeczy wyrządzonych najbliższym osobom ubezpieczonego, zgodnie z treścią rozporządzenia,
• polegających na zapłacie kar umownych,
• powstałych wskutek działań wojennych, rozruchów, zamieszek oraz aktów terroru.

Korzyści ze współpracy z ProsteUbezpieczenia.pl

• Najszersza oferta z 12 towarzystw oferujących OC zarządcy nieruchomości.
• Najniższa cena w naszej ofercie już od 475 zł za rok.
• Możliwość uzyskania atrakcyjnych zniżek przy ubezpieczaniu wspólnot mieszkaniowych.
• Profesjonalna obsługa i pomoc wykwalifikowanych agentów.
• Wiarygodny partner z doświadczeniem w obsłudze ubezpieczeń dla nieruchomości.

Oferta dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych

Oprócz OC zarządcy nieruchomości przygotowujemy również kompleksową ofertę ubezpieczeń dla wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Dzięki temu można zabezpieczyć nie tylko odpowiedzialność cywilną, ale również majątek wspólnoty lub spółdzielni, części wspólne budynku, instalacje, urządzenia oraz inne elementy infrastruktury.

W ramach ubezpieczenia możemy zaproponować ochronę

• mienia od ognia i innych zdarzeń losowych,
• budynków i budowli,
• maszyn, urządzeń i wyposażenia,
• mienia od dewastacji,
• szyb i innych oszkleń,
• instalacji, maszyn i urządzeń uszkodzonych w wyniku przepięć,
• odpowiedzialności cywilnej wspólnoty lub spółdzielni mieszkaniowej.

Zapewniamy Państwu

• kompleksową ochronę ubezpieczeniową,
• zakres ubezpieczenia dopasowany do potrzeb klienta,
• atrakcyjne stawki i możliwość uzyskania dodatkowych zniżek w indywidualnych przypadkach,
• szybką i profesjonalną obsługę szkód,
• wystawianie polis online oraz możliwość płatności ratalnej.

Portal obsługowy dla klientów

Udostępniamy indywidualny dostęp do portalu obsługowego, za pośrednictwem którego można:

• kupić polisę ubezpieczeniową online i ją wydrukować,
• zgłosić wniosek ubezpieczeniowy do polis negocjowanych,
• sprawdzić daty ważności ubezpieczeń,
• zgłosić i rozliczyć szkodę,
• zgłosić cesję z polisy,
• opłacić polisę.

Ile kosztuje OC zarządcy nieruchomości?

Cena obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości w naszej ofercie zaczyna się już od 475 zł za rok. Składka zależy m.in. od zakresu prowadzonej działalności, sumy gwarancyjnej, historii ubezpieczenia oraz wybranego towarzystwa. Dla klientów zainteresowanych ubezpieczeniem wspólnot lub spółdzielni mieszkaniowych możemy przygotować również dodatkowe zniżki.

Jeśli masz pytania, zadzwoń: 507 03 08 60